El valor catastral de una vivienda es una cifra que estima el valor de un inmueble desde el punto de vista administrativo. Este valor es determinado por el catastro y refleja varios aspectos de la propiedad, como su ubicación, calidad, estado de conservación, y características constructivas.
Este valor es crucial porque sirve como base para el cálculo de varios impuestos, entre ellos el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). El valor catastral de una vivienda suele ser inferior al valor de mercado ya que no se actualiza anualmente, sino conforme a los planes de valoración que se llevan a cabo periódicamente.
Puedes encontrar el valor catastral de tu vivienda en:
Recibo del IBI: Este es el lugar más común para consultar el valor catastral, ya que se indica claramente cada año.
Nota simple del Registro de la Propiedad: Aquí también se puede consultar el valor catastral, aunque esta opción podría tener un costo asociado.
Sede electrónica del catastro: Accediendo con tu identificación digital, puedes obtener un extracto de la ficha catastral que incluye el valor asignado.